物联网如何助力办公建筑高效运营

　　虽然办公空间等商业地产在疫情期间经历了巨大的挑战和变化，但至关重要的是，居住者和决策者要以最有效的方式利用其空间，同时确保在那里生活和工作的人获得更好的用户体验。

　　这就是物联网技术可以发挥巨大作用的地方。它提供实时数据以做出更好的决策。从了解会议室何时使用，到跟踪哪些办公桌被占用，再到测量建筑物室内环境的质量，正确的技术可以提高效率、降低成本并改善建筑物居住者的日常生活。

　　提高建筑效率物联网解决方案

　　对于任何数字化转型过程，采用真正可跨任何环境扩展的解决方案都是非常重要的。特别是在商业房地产行业，一个企业可以有多个办公地点，需要解决相同的挑战，但规模大不相同。要了解任何办公环境并根据活动分析数据，实现用户友好且功能强大的建筑管理系统是关键。

　　在低功耗广域网上运行的远程、低功率传感器等技术是提高智能建筑基础设施的理想解决方案。从通过密集的建筑材料进行通信和传感，到无需频繁更换电池等维护即可进入难以到达的区域，物联网传感器可以与现有的基础设施一起工作，同时使围绕建筑物运营的数据和洞察力更容易获得。

　　贯穿工作的“酒店化”时代

　　随着许多公司现在培养一种混合的工作方式，我们看到许多公司也在反思他们的办公室管理方式。而“酒店管理”能让员工动态安排他们对办公桌、隔间和会议室等工作空间使用的办公室管理方法，现在正变得越来越受欢迎。

　　所以这就引出了一个问题，企业如何高效有效地实施酒店管理实践，以确保每个人都有一席之地，由物联网连接的存在和桌面传感器提供支持的智能办公解决方案至关重要。

　　会议室中用于获取实时使用数据的存在传感器可以通过移动应用向办公室使用者显示实时楼层平面图，从而真正了解哪些会议室正在使用，哪些会议室已经预订并保持空置状态。

　　同样，办公桌传感器是测量办公桌和会议室桌子实际使用情况的关键。这些传感器共享的信息不仅可以用来调整座位大小，还可以实时显示座位位置。

　　由于许多人在他们典型的办公空间里不再有指定的座位，因此有空间让员工完成工作可以提高办公室时间安排的效率，并减少员工不知道该去哪里的担忧。这种灵活性和便利性也可能会鼓励员工在办公室花费更多时间并增加整体建筑占用率。

　　确保室内舒适度

　　建筑居住者对其住宅和办公空间的室内环境质量要求越来越高。

　　通过可集成到楼宇自动化系统中的连接室内空气质量传感器，传感器可以通过BACnet和ModBus等标准协议进行通信，以监测常见的室内污染物，然后与现有的建筑供暖通风与空气调节基础设施进行通信，以对挥发性有机化合物等颗粒物进行适当通风或空气中过多的水分。通过物联网带来的可操作见解提高了意识，可以通过增加通风和空气净化来主动提高建筑物的室内空气质量。

　　除了室内空气质量之外，还有其他关键的环境问题需要解决，如噪音和光线水平，物联网传感器可以将这些信息带给办公室的用户和管理人员，以调整他们提高整体居住舒适度的方法。

　　当我们展望未来，开发更智能的建筑和整个城市生态系统时，我们将看到越来越多的关注和强调人们的需求，而不仅仅是一项新技术有多酷。特别是在接触物联网时，关注和理解人类与技术本身之间的关系是非常重要的。无论是关注室内空气质量等主要环境问题，还是寻找其他解决方案来增加建筑占用率和空间使用率，打造更智能的建筑都是为了为所有建筑居住者营造更好的人类体验。